咸陽市物業收費管理實施細則及收費政策落實有新消息！

小魚 · 發表于 2022-8-10 16:06:16

物業收費及服務管理

關系大家的日常生活

現實生活中一些物業存在亂收物業費及停車費

強制捆綁收費

只收費不服務或變相收費等多種問題

給老百姓生活帶來諸多困擾！

去年6月份

咸陽市發布了

《咸陽市物業收費管理實施細則》

據了解，目前新的物業收費標準還沒有實施！

近日

咸陽市發改委組織召開

《咸陽市物業收費管理實施細則》推進工作座談會！

為規范物業服務收費行為，維護業主和物業服務企業的合法權益，促進物業服務行業健康發展，有力推進《咸陽市物業收費管理實施細則》及物業服務收費落實落地，2022年8月8日下午，市發改委會同市住建局、市市場監管局組織召開了《咸陽市物業收費管理實施細則》推進工作座談會。

會議主要就《細則》及收費標準執行過程中存在問題，如何破解政策執行難等問題進行了深入探討，提出了一些可行的建議。秦都、渭城相關部門匯報了各自工作開展情況進度及做法，主城區部分街辦代表對《細則》及收費政策在實施中政策操作性提出了具體建議和意見。

參會人員一致認為在后續工作中：一是要繼續加大政策宣傳力度，提高群眾對政策知曉度與政策落實參與度，打牢工作群眾基礎；
二是進一步完善政策解讀和政策落實措施，制定工作流程，打通政策落實“最后一公里”瓶頸；
三是要加強對基層（街辦、社區）業務指導和督導工作，確保《細則》及收費政策落實工作順利推進；
四是各級、各部門建立工作會商制度，充分發揮職能作用，主動作為，形成合力，及時解決政策落實過程中難點、痛點問題，提高工作效率。

去年咸陽新的物業收費實施細則發布之后，大家普遍比較關注何時實施。

咸陽市主城區物業服務費政府指導價標準

備注：
1.物業服務收費等級標準依據陜西省住房和城鄉建設廳關于印發的《咸陽市普通商品房住宅小區物業服務指導標準》的通知（咸住建發[2021]11號），按照質價相符的原則制定，物業服務達不到三級服務標準的，收費按等外標準收取。
2.“高層”指有電梯的住宅，“多層”指無電梯的住宅。老舊小區改造后帶電梯的住宅物業服務費按照不高于高層等外收費標準執行。
3.物業企業提供的服務超過高層一級物業服務標準的，可在高層一級物業服務收費標準的基礎上，上浮不超過20%；物業企業執行浮動收費標準前，應向物業項目所在區住房和城鄉建設部門備案，收費標準抄送同級發展改革部門和市場監督管理部門后執行。上浮僅限于高層一級服務標準，高層二級、三級、等外無上浮。

咸陽市主城區物業管理區域內

機動車停放服務費政府指導價標準

備注：
1. 物業服務區域內室內機動車停放場所類別按照設施配備和服務條件分為一、二類兩個類別，露天交通工具停放場所不分類別。
2、按次計費不分晝夜，連續停放每8小時為一次，超過第一個計次時間段后按第二次計費，依此類推。
3、上述收費標準為最高限價。4、機械停車位、摩托車和非機動車停車服務費實行市場調節價，具體標準由業主與物業服務企業協商約定。

@咸陽人

你們小區物業費、停車費標準多少

期待這次的

《咸陽市物業收費管理實施細則》推進工作座談會

能讓咸陽市物業收費實施細則

及物業服務收費盡快落實執行！

規范物業收費、為大家生活帶來便利！