咸陽多樓盤延遲交房、房產證辦證難！官方最新回復來了！

小魚

近日

多名網友在人民日報留言板留言

反映關于買房貸款、房產證辦理、延遲交房等問題

官方最新回復來了！

商業貸款能否轉公積金貸款

書記您好，之前在渭河南岸購置一套房產，當時咸陽市不支持組合貸（商業貸款+公積金貸款），但是在2021年12月10日咸陽市住房公積金管理中心發布《咸陽市住房公積金管理中心“公積金+商業”組合貸款實施意見》，得知消息后詢問了貸款銀行和公積金中心，被告知現在"咸陽市公積金管理中心"不支持"住房貸款商業貸款轉公積金貸款+商業貸款"的組合方式，請問這是為什么？當時是迫不得已才選擇商貸，現在既然支持了組合貸(商業貸款+公積金貸款)的貸款形式，是否可以讓更多的人享受到公積金貸款的好處？謝謝領導

中共咸陽市委督查室
網友：
你好！你所反映的問題市公積金管理中心答復如下：“公積金+商業”組合貸款業務，是由符合貸款政策的職工在購買家庭首套或第二套改善型住房時同時向公積金中心和銀行提出貸款申請、由公積金中心和銀行共同受理、分別審批、同時發放的按揭貸款，貸款資金直接發放至售房人賬戶。你已辦理了商業住房貸款，購房資金已全額付清，已無法重新申請按揭貸款，也不符合組合貸款政策。

紫裕蘭庭交房

本人于2018年5月份在咸陽市紫裕蘭庭購買房子一套，承諾下半年辦按揭，19年交房，可到現在開發商以各種理由推拖交房，請領導能在百忙之中能幫幫我們。

咸陽市人民政府督查室：
你好！你反映的問題，市住建局答復如下：
紫裕蘭亭項目是由陜西裕塬房地產開發有限公司開發建設，該項目1號樓、2號樓、4號樓、5號樓已交付，3號樓目前已建成但未交付。因該項目3號樓相關手續不全，無法申請《商品房預售許可證》，導致無法為購房人辦理購房手續、無法為購房人交房。

市住建局已于2020年3月26日將該項目3號樓無證銷售情況移交市城市管理執法局處理。后續將繼續督促開發企業完善相關手續，盡早向購房人合法合規交房。

富怡花園房產證

尊敬的書記，您好，我2017年購買的富怡花園的房子，直到現在開發商還沒給我們辦理房產證，請政府幫忙督促，什么時候可以辦下來房產證，謝謝。

中共咸陽市委督查室：
你好！你反映的問題市自然資源局進行了核查，因開發企業與施工方經濟糾紛，施工方不配合辦理竣工驗收手續，導致無法取得竣工驗收備案表。目前，糾紛已協商解決，開發企業正在申請辦理竣工驗收審批手續。

壹品蘭軒商品房交房無望

我是2021年3月份買的咸陽市秦都區文林路壹品蘭軒10號樓的房子，買的時候外墻都已經處理好了，售樓部接待人員說是房子7月31日交房，結果還沒到時間，售樓部就發了個消息說是延期交房，說是10月31日交房，我又等到10月31日也沒有等到收房通知，次日就前去售樓部咨詢，那邊說是統一發消息了又要延期到12月31日交房，我問為什么沒有通知我們又要延期，他們查了一下發信息的記錄就一句忘了發了，現場就發生了爭吵，他們說這只是逾期交付又不是不交，我這沒爛尾就不錯了。交涉未果，我就又回去等，結果最后就連個消息都沒有的，之后多次聯系未果，直到現在都沒有的交房的時間了，那邊回應就一句話公司沒有通知！我感覺到交房無期，身心俱疲，為這事家庭矛盾不斷，請書記同志幫助詢問，為我們確定一個交房時間，謝謝！

中共咸陽市委督查室
網友：
你好！你反映的問題市住建局答復如下：因債務糾紛銷售資金監管賬戶一直被查封，按揭款不能及時回款，致該項目剩余工程量停滯。該企業表示盡快解決資金問題，承諾于2022年8月底完工。

彩虹二路是否會打通到文興路

領導您好，咨詢下彩虹二路是否會打通到文興路，這段路具體什么時間開工建設？謝謝！

中共咸陽市委督查室：
你好！你反映的問題市自然資源局答復如下：
彩虹二路北延段南起珠泉路，經文林西路、興業中路、文興路等東西向道路，北至成國渠路，因此，彩虹二路延伸段會和文興路接通。