咸陽奧園·楓丹名郡小區136戶漏水！

小魚

去年12月，咸陽市奧園·楓丹名郡樓盤一期業主收到交房通知，3個月后便出現漏雨等多個問題。開發商維修后，前段時間連續幾天大雨，不少住戶都有不同程度漏水。
該小區物業排查發現，一期216戶房屋中，136戶出現不同程度漏水。目前已聯系開發商和施工方制定維修方案。
業主：3月收房4月漏雨，5月維修6月又漏
2017年，侯先生在咸陽高新區奧園·楓丹名郡小區購買了一套位于6樓頂層的花園洋房。今年3月辦理收房手續，4月份因下雨，侯先生發現天花板上出現漏水。
“因為買的是頂層，并沒多想，將問題反饋給物業后，5月中旬開發商回復漏水問題經已修補。”6月19日，侯先生向華商報·二三里資訊反映，前幾天咸陽迎來今年以來最大一次降雨天氣，6月17日他前去房間查看，發現上次漏水部位這次更嚴重了。此外，兩個衛生間、窗臺墻壁以及管道等多處位置出現雨水滲漏。侯先生前去找物業，發現此次交房的一期所有戶型，幾乎均出現不同程度漏水情況。
6月19日上午，記者來到奧園·楓丹名郡小區，一期交付的幾棟房子均為6層花園洋房。走訪中記者發現，雖然降雨已經結束，但不少住戶家里墻面、墻角的水漬仍隨處可見。
頂層住戶漏水嚴重的地方集中在廚房煙道、下水管道等接縫位置，遺留下的水漬順著墻面滲到地板上，此外陽臺、空調外機接口等位置也出現漏雨，其他樓層出現漏水的位置大多為陽臺、空調口等。物業勘查后，已在漏水位置進行了標記。
“收房時樓盤提供了房屋質量驗收合格證書，為什么還會出現如此大面積的漏水問題？”業主王先生介紹，剛收房時業主就發現房子面積縮水、外立面破損嚴重、天然氣管道未入戶等13項質量問題，開發商只對部分問題進行了整改。之前的問題還沒解決，沒想到一場大雨暴露出更多的問題。
物業：初步統計216套房子中136戶存在漏雨
據了解，奧園·楓丹名郡小區由陜西恒泰房地產公司開發公司建設，占地62畝，目前洋房已經售罄。去年12月31日，開發商針對一期花園洋房通知業主收房。6月19日上午，在該小區物業辦公室內，擠滿了前來維權的業主。一名物業人員介紹，接到業主反映后，他們和開發商以及施工方前往進行了查看。初步統計216套房子中，有136戶出現不同程度漏水現象。
對于漏水原因，該負責人介紹，經工程人員查看，主要是樓頂防水層施工問題，導致雨水從樓頂墻角處往下滲漏，此外，窗臺防水、空調口等處也存在設計問題。對于業主反映的情況，他表示目前社區也已經介入，開發商和施工單位正在制定維修方案。
質疑：工程是否有監管漏洞？
樓盤負責人：正在調查
該小區一位從事建筑行業的業主介紹，為確保工程質量，房產開發每個環節都有嚴格的監理制度，為何層層監管層層失守，他們也很納悶，這樣的工程質量是如何通過主管單位驗收的？
就這些問題，6月19日下午，記者聯系到該項目王姓負責人，他表示，自己是剛剛調任該項目，目前還在了解情況。對于施工中為何會出現這些質量問題，他們調查清楚后，下周會給業主們一個滿意答復。