秦漢新城的房子憑什么賣那么高？

陶亞星

眾所周知，當西安房價六七千時，還未形成氣候的秦漢新城單價過萬；西安房價邁過萬元門檻，秦漢新城已接近兩萬元，它憑什么這么有底氣？因為這不菲的房價讓我們普通家庭望塵莫及。

地處五大新城之間

秦漢新城位置好在哪里？

西咸新區為國家級新區，其中秦漢新城的定位為：民生之都，文化之城、田園之城、健康之城。這里資源豐富，也就是未來要打造為集居住、服務、總部經濟、教育培訓等一體化的區域。

秦漢新城與西安草灘只有一橋只隔，是連接西安北區的最好位置。

秦漢新城住宅定位

在大西安政策整體布局下，西咸新區這片被寄予“現代化大西安新中心”的廣袤土地快速發展，秦漢新城總規劃面積302平方公里，城市建設僅占50平方公里，其余85%均用于遺址保護和城市綠化。這片區域無疑是一個低密度氧吧，可想而知，居住于此所帶來的生活品質感。

依照秦漢新城的規劃，前景無可限量。而許多大房企也擇址秦漢新城，既是依附于非凡的土地價值及區域前景，又是以自身企業的品質和完美的細節，帶動區域發展共創美好未來。

在近幾年，萬科、星河灣、綠地、恒大、旭輝、新城等知名品牌房企的入駐和推動下，如今秦漢新城的樓盤基本上價格都在1萬/平以上，主要的產品類型也是以改善系戶型為主。秦漢新區里的改善型房屋都是樓棟設計、戶型設計，均為西安少有的產品。但房源單價較高，面積較大，總價也高，因此，適合改善網友選購。

選址決定了定位

從交通來看，開車便利，距離秦漢新城管委會2公里有渭河大橋，直接連通西安。

西南側大約4公里為石橋立交，可直接通達連霍高速，出城、進城均較便利。

環境方面附近有渭河濱河公園，有河堤路，一路風景優美，適合居住。

學校方面，秦漢新城內秦漢清華大學附屬中學秦漢學校均已開學，孩子上學便利。

目前商業發展較慢，但周邊規劃了西咸國際購物城、希爾頓國際酒店、秦漢商務區。同時，附近已規劃第四軍醫大學教研綜合園區、西安交通大學第二附屬醫院、康復醫院、現代生命科學與生物技術創新港，能滿足業主的基礎需求。

總之，總的來看，適合改善置業使用，從周邊配套來看，購買本小區，需要配備私家車，否則出行不便利。項目值得改善網友入手。

由于交通限制，建議城北及咸陽、西咸板塊的網友購買！