不交100%供暖費就停水，業主質疑灃渭綠洲小區物業太霸道

小魚

“我已經按物業規定繳納了基本熱費，并繳清了物業費、水費等，為何不交100%暖氣費還要停水？”近日，家住咸陽市灃渭綠洲小區的王先生反映，小區物業對未繳全額采暖費的住戶采取了斷水處理，業主意見很大。“我有權利不使用暖氣，物業為什么要和供水進行捆綁銷售？”

王先生介紹，自己是在灃渭綠洲小區租的房子，小區物業在去年供暖時就告知業主，對未繳納采暖費的住戶采取斷水處理。“去年我房子一直有人住，我就繳了全款。”但是今年，因為工作關系，王先生不經常住在小區，所以只按規定繳納了30％的基本熱費。
記者在王先生提供的物業通知中看到：已入住未繳費的業主，請盡快前來繳費，截止15日下午仍未繳費的，將進行斷水處理。
11月16日晚，王先生家里開始停水，“太霸道了，是誰給了物業剝奪居民用水的權利？”
隨后，記者聯系到了灃渭綠洲小區金芙蓉物業管理有限公司。相關負責人表示，灃渭綠洲小區是咸陽市環保局定向開發單位，總共630戶，是自備鍋爐供暖。因2017年小區入住率不到30％，結果物業供暖虧損了50-60萬元。
“今年小區入駐約400戶，10月份開始物業連續出了3次通知，如果不交全部費用就按空置房處理，給大家采取斷水處理，如果大家都不交全費的話，物業就沒辦法供暖，我們也沒辦法。”
對此，秦都區住房服務中心的負責人告訴記者，根據《物業管理條例》相關規定，物業公司無權擅自中斷對業主供水，灃渭綠洲小區金芙蓉物業管理有限公司對業主采用停水的辦法來強迫業主繳納全部采暖費的方法不符合相關規定。11月19日，秦都區住房服務中心已經派相關人員與物業和業主進行溝通，物業承諾隨后會給恢復供水。
11月21日，王先生告訴記者，早上開始，家中用水已經恢復正常。來源：西部網，陜西頭條